富邦新天地商业街是一个集商务办公、教育培训、餐饮娱乐、社区商业于一体的综合性项目。该工程设计理念根据实用、美观、安全、经济、多功能的原则，力求形象典雅、精致，并考虑与周围建筑群及街景等相协调。该工程于今年3月15日开工建设，建筑面积2万5多平方米，钢筋混凝土管桩基础、主体为框架结构、主体四层，局部五层、建筑高度15.9米。

　　该工程是今年富邦地产投资开发的标志性建筑，工程结构较复杂、工程质量标准高的特点，开工前公司安排相关人员对各施工单位的施工组织设计进行了认真的审核及施工工艺进行了分析，为了确保工程质量及质量目标的实现，公司成立了以分管副总经理为组长、工程部经理任副组长的质量验收小组。主要职责是协助监理单位对主体梁、板、柱、钢筋隐蔽分项工程的验收，其次是定期不定期监督检查各施工单位安全文明施工管理工作是否到位，并制定了工程管理及质量考核办法。

　　在主体施工过程中：一是严格控制施工过程每一个环节的工作质量，加大施工现场巡查力度，实现及时控制，要求现场监理人员立足现场第一线，主动、积极进行巡查、抽查，把好施工过程中涉及工程质量的每个环节，及时发现问题，提出问题，及时通知施工单位整改、以及做好整改后的复查工作，将施工作业中产生的工程质量问题消灭在萌芽状态，达到有效及时地控制施工质量，防止因工程返工而造成不必要的工期延误和经济损失。

 

　　二是为了控制质量通病的出现，根据本工程的结构特点，为了保证梁、板、柱混凝土浇筑成型后的完整性，我们接受以往先浇柱后浇梁板的经验教训，采用梁、板、柱整体浇筑，在此工作中注意做好混凝土浇筑过程中的事前事中控制，如：1、模板及支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性，必须首先进行模板设计和计算，然后再实施，其支撑部分必须有足够的支撑面积，模板拼缝及柱、梁截面尺寸必须符合实际要求。2、严格控制梁、板、柱混凝土保护层厚度，钢筋保护层垫块厚度及搁置间距必须符合质量规范要求。3、根据气温情况注重落实混凝土善护工作及模板拆除时间。

　　三是该工程填充墙砌体，为了防止墙体裂纹，在原设计的基础上墙长≥5米的墙体增设了构造柱。截至目前填充主体砌体未发现有墙体裂纹的想象。通过采取有效的质量控制措施，主题分部工程填充墙砌体裂纹现象得到了有效的控制。主体验收前市质量站结构稽查室有关人员到现场，对该工程主题框架混凝土强度值，梁、板、柱混凝土保护层厚度，每层楼面板厚度进行了检测，检测结果均符合设计及质量验收要求。

　　我们相信，我们认真对待工程的施工态度和良好的工程质量保证，富邦新天地一定是广大客户创业发展的根基，永远传承的无限财富。让我们携手一起打开财富的大门，共创双赢．